装修必看黑心家装公司预算常用伎俩
【】家装公司经常在预算中做手脚,以达到更高的利润,同时把单项预算降低,麻痹消费者的警惕心理,下面我就以这些手法做为分析对象,使大家能够自行分析预算价格组成,维护自身的利益。
一、拆项法
家装公司最常用的手法之一,这种手法在上海非常普遍,是恶性价格竞争的后遗症,这看起来是低价和小家装公司竞争,实则是暗渡陈仓之策。
例1:
混水门套:数量1个,主材180,敷料80,人工80
门套线:数量10米,主材15,敷料5,人工3(柳安线条5CM宽)
合计总价格:570元/个
一个完整的门套,应该是包含门套线的,象上面的柳安门套,总体价格应该是在400左右,通过拆项目,其总价格可以达到570甚至更高,但分成两个项目后,单位总价格下来了,消费者很容易上当。
附:这个混水门套简单的材料分析
细木工板:0.75张*100=75元
九厘板0.5张*70=35元
柳安三夹板:0.5张*30=15元
门套线11米*10元/米=110元
胶水、钉子等敷料:70左右
人工80~100
合计成本:405元/个,而且用料已经很好了
例2:
地面大理石或者玻化砖:主料自购,敷料20,人工20
地面找平:主料12,敷料2,人工6
合计:60元/平方米(不包括主料)
分析:铺贴大理石是采用干铺的工艺,一般有4CM厚的水泥和黄砂,都是一次成型的,不存在地面找平的另外工序
材料分析:水泥0.5包*20=10元
黄砂:3包*2元=6元
其他:胶水及工具类:3元
人工:20左右
合计:39元/平方米
例3:
乳胶漆(多乐士超易洗一底两面):主料10,敷料3,人工3
墙顶面批嵌(2遍):主料3,敷料2,人工3
合计:24元/平方米
分析:乳胶漆施工是包含批腻子这个内容的,分开的目的只是为了赚更多的敷料方面的费用
材料分析:乳胶漆:假设底漆和面漆同样价格,一桶多乐士超易洗可以刷60平方米/遍,则主料价格应该是140/60*3=7元/平方米,损耗是20%,则成本是8.4元/平方米
敷料:老粉、801胶水、熟胶粉、绷带:成本价格应该在2元/平方米
工具:刷子、滚筒,0.5元/平方米
人工6元/平方米
合计:16.9元/平方米
可以看出,利润最大的一块在敷料上(人工不考虑家装公司赚多少)
这个是通过拆项法获得敷料最大利益的一个方式,如果家装公司通过主材掺水等方式,利润更高