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买房怎么选塔楼房这些要点要牢记

发布时间:2021-01-07 15:49:18 阅读: 来源:折弯机厂家

房天下

常见的房屋结构分为板楼和塔楼两种,前者通常一梯两户至四户,能够实现南北通透,人口密度较小,总价较高;而后者从外观上来就像一座塔,通常为两梯四户或更多,总价较低。如果您决定选购塔楼,有以下几点需要格外注意:

一、户型格局

塔楼通常一层有多户居住,所以在选择户型是要十分注意,户数多就会有朝南的房子和朝北的房子,也有一些在中间的东、西开窗的小户型,而这些户型格局,基本都是墙内现浇的混凝土,不容易打通,想改变格局很难,所以在选房时要注意选择适合自己的户型,保证入住的舒适程度。

二、梯户比

塔楼里的总户数比较多,所以一定要考虑电梯的质量和数量,如果总户数太多,电梯运行慢而且数量少,这就严重影响了人们的生活品质。一般24层以上的塔楼会有3部电梯,这样才能方便人们日常的实用。

三、供水情况

塔楼里总户数较多,所以用水量也会比较大。选房时一定要问清楚开发商楼层的供水情况,尤其是夏季高层的水压,有无断水的情况。尽量选择楼顶由水箱的塔楼,不至于在用水高峰期出现供水不足,甚至断水的情况。

四、车位配备

塔楼的人会比较多,所以车位的需求也会更大,所以即使目前没有车也要提前做好打算,因为供不应求,很可能以后出现车位比房价贵的情况。小区车位配备如何?出租还是出售?这些问题都需要考量。

五、注意采光

采光和景观也是需要考虑的因素,尤其是在选择高层或顶层时,不仅要注意当时的采光的景观,也要注意未来的规划,这样不会出现以后生活品质受到未来规划的影响。

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